Immobilienberatung - Die Finanzboutique GmbH

Immobilien – Stabilität und Liquidität mit System

Beratung zu Erwerb, Bestand, strategischer Einbindung und Liquiditätslösungen.

„Immobilien sind mehr als ein Dach über dem Kopf – sie sind ein zentraler Baustein für Stabilität, Freiheit und finanzielle Gestaltungsspielräume.“

Florian Herfurth, Geschäftsführer “Die Finanzboutique GmbH”

Worum es geht

Immobilien sind für viele Anleger ein zentraler Baustein im Vermögen. Entscheidend ist jedoch, sie sinnvoll in die Gesamtstrategie einzubetten.
Ich unterstütze Sie dabei, Investitionen sorgfältig zu planen, Rentabilitätsberechnungen für bestehende Objekte vorzunehmen und gezielte Neubauten oder Umwandlungen strategisch zu begleiten.

Ein weiterer Schwerpunkt ist die Liquiditätsbeschaffung für Eigentümer ab 60 oder 70 Jahren, deren größter Vermögenswert oft die eigene lastenfreie Immobilie ist. Durch intelligente Lösungen wie Teilverkäufe oder spezielle Finanzierungen lässt sich hier zusätzlicher finanzieller Spielraum schaffen.

Für alle Themen rund um Kauf, Bestand oder Verkauf greife ich zudem auf ein starkes Netzwerk aus Maklern und Sachverständigen zurück, das punktuell hinzugezogen werden kann.

Immobilienerwerb

Unterstützung bei Auswahl und Finanzierung – mit Blick auf Rendite, Risiken und steuerliche Aspekte.

Bestandsanalyse

Wir prüfen Ihre bestehenden Immobilien auf Struktur, Wertentwicklung und Optimierungsmöglichkeiten.

Liquiditätsbeschaffung im Alter

Gerade für Eigentümer ab 60+ gibt es Möglichkeiten, Kapital aus lastenfreien Immobilien freizusetzen – etwa durch Teilverkäufe oder speziell zugeschnittene Finanzierungen.

Netzwerk & Expertise

Durch mein Partnernetzwerk erhalten Sie Zugang zu Fachwissen in Finanzierung, Bewertung und steuerlicher Gestaltung.

So arbeiten wir

Zielbild

Wir starten mit einer Analyse Ihrer Immobilienziele: Nutzung, Rendite, Erbe oder Liquidität. So entsteht ein klares Bild als Grundlage für die weitere Strategie.

Strategie

Darauf aufbauend entwickeln wir ein Konzept, das Investitionen, Bestandsoptimierungen und Liquiditätslösungen sinnvoll in Ihre Gesamtplanung integriert.

Umsetzung

Für die Umsetzung arbeite ich mit ausgewählten Partnern wie Finanzierungsexperten, Gutachtern oder Maklern zusammen – passend zu Ihrem Bedarf.

Begleitung

Ihre Immobilienstrategie wird regelmäßig überprüft und an Markt- sowie Lebensumstände angepasst. So bleibt Ihr Vermögensbaustein Immobilie stets zukunftsfähig.

👉 Nächster Schritt

Möchten Sie Ihre Immobilien nicht nur als sicheren Wert, sondern auch als flexiblen Teil Ihrer Vermögensplanung nutzen?
Dann lassen Sie uns gemeinsam die passenden Optionen für Ihre Situation prüfen.